Investitionsprojekte

Das Interesse russischer und ausländischer Investoren an Moskau ist ungebrochen und steigt von Jahr zu Jahr. Anfang Januar 2010 betrug das Gesamtvolumen der in die Moskauer Wirtschaft getätigten ausländischen Investitionen 41,033 Milliarden US-Dollar. In den Bausektor der Hauptstadt, auf dem groß angelegte Projekte realisiert werden, investierten die ausländischen Partner 200,5 Mio. US-Dollar.

Das Gesamtvolumen der ausländischen Investitionen, die in den ersten 9 Monaten des Jahres 2010 in die Moskauer Wirtschaft flossen (ohne Währungsbehörden, Geschäftsbanken und Sparkassen, einschließlich Investitionen in Rubel, umgerechnet in US-Dollar), betrug 15,823 Milliarden US-Dollar, was um 43,9% niedriger ist als im Vergleichszeitraum des Jahres 2009. In den ersten 9 Monaten des Jahres 2010 flossen Investitionen aus 125 Kapital exportierenden Ländern in die Moskauer Wirtschaft. Die wichtigsten Investoren nach dem Kapitalvolumen in der Moskauer Wirtschaft sind nach den Ergebnissen für die ersten 9 Monate des Jahres 2010 Luxemburg, Zypern, die Niederlande, China und Deutschland. Auf diese Länder entfallen 70,315 Milliarden US-Dollar bzw. 70,9% des Gesamtvolumens der ausländischen Investitionen und 14,410 Milliarden US-Dollar bzw. 57,4% des Gesamtvolumens der ausländischen Direktinvestitionen.

Die Moskauer Stadtregierung beabsichtigt, gemäß dem Generalentwicklungsplan der Hauptstadt bis 2025 etwa 90 Mio. m2 Wohnraum zu errichten. In Anbetracht der zunehmenden Belastung der Moskauer Straßen sehen die Stadtverwaltung und der Moskauer Bürgermeister ihre Hauptaufgabe in der Lösung der Verkehrsprobleme der Hauptstadt, im Straßenbau und in der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur. Zu den gegenwärtigen 1 300 km Autostraßen und 280 km U-Bahn sollen laut dem Generalplan bis 2025 noch 2 000 km Autostraßen und 380 km U-Bahn hinzukommen.

Das Moskauer internationale Handelszentrum Moscow City ist das größte Investitionsprojekt im Immobilienbereich. Der Moskauer Bürgermeister Sergej Sobjanin erklärte, dass dieses Objekt mit Parkplätzen, Straßen und Zufahrten ausgestattet werden müsse. Er bestätigte, dass Moscow City derzeit das größte Investitionsprojekt in der Stadt sei, es jedoch im Zusammenhang mit dessen Realisierung eine Reihe von Problemen gebe, die der Lösung bedürfen. Gegenwärtig sind 20% der geplanten Fläche in Betrieb, und zwar 840 000 m2, davon 440 000 m2 Bürofläche. Die übrigen Gebäude von Moscow City befinden sich im Bau und sollen bis 2015 in Betrieb genommen werden. Zur Lösung der mit der Fertigstellung und Inbetriebnahme von Moscow City verbundenen Aufgaben unterzeichnete der Moskauer Bürgermeister Sergej Sobjanin am 16. November 2010 die Verordnung der Moskauer Stadtregierung „Über die Einrichtung eines Stabes zur Lösung von operativen Angelegenheiten bezüglich des Baus und der umfassenden Verwaltung des Moskauer internationalen Handelszentrums Moscow City“. Der Stab wird vom ersten stellvertretenden Bürgermeister in der Moskauer Stadtregierung, Wladimir Ressin, geleitet.

Anstelle des Turms „Rossija“ (Russia Tower) soll auf dem Areal von Moscow City ein anderes Hochhaus entstehen. Wie Wladimir Ressin mitteilte, ist geplant, 2011 dort zwei weitere Wolkenkratzer zu übergeben, wobei einer von ihnen ein Einkaufs- und Freizeitzentrum beherbergen soll. In den bereits errichteten Bürozentren sind gegenwärtig mehr als 4 000 Personen beschäftigt.

Große Aufmerksamkeit wird der Erhaltung des Kulturerbes der Hauptstadt und der Schaffung einer hoch entwickelten multifunktionalen Tourismusinfrastruktur im historischen Zentrum von Moskau gewidmet. Das Moskauer Radial-Ring-System des Stadtgrundrisses gilt zu Recht als Denkmal des russischen Städtebaus und als eine der Errungenschaften des internationalen Städtebaus. Heute gibt es in der Stadt offiziell vier Ringe: Boulevardring, Gartenring, Dritter Verkehrsring und Moskauer Ringautobahn (MKAD). Zudem wird das Bauprojekt eines fünften, des „Goldenen Rings Moskaus“, und des gleichnamigen Tourismus- und Erholungsgebiets realisiert. Im Rahmen des Projekts, das mehr als 200 Denkmäler des Kulturerbes erfasst, finden Restaurierungsarbeiten statt und werden Touristenrouten erstellt. Dadurch entsteht in der Hauptstadt eine einheitliche Fußgängerzone mit dem Kreml als Mittelpunkt.

Die Investitionsprojekte Moskaus beinhalten den Bau von Parkplätzen und Garagen unter der Moskwa und den Kanälen sowie den Plan einer multifunktionalen Hochhausanlage an der Adresse Profsojusnaja-Straße, vl. 156 (wurde im Rahmen des komplexen städtischen Investitionsprogramms „Der neue Ring Moskaus“ erstellt und wird als „Pilotprojekt“ unter Zuziehung führender ausländischer Architektur- und Ingenieurbüros und Baufirmen im Hochbaubereich realisiert). Ferner werden das Bauprojekt eines Verwaltungs- und Bürohochhauses auf dem Preobraschenskaja-Platz und das Projekt zur Umgestaltung des Heizwerks Schulebino und zur Umgestaltung des Heizwerks 2 in Selenograd mit Installation einer Gasturbinenanlage verwirklicht.

Die Entwicklung der Tourismusinfrastruktur kurbelt den Bau neuer Hotels an, die einen komfortablen Aufenthalt der Gäste gewährleisten sollen. Derzeit stehen den Gästen in der russischen Hauptstadt etwa 250 Hotels (rund 70 000 Betten) zur Verfügung, darunter von ausländischen Betreibern verwaltete Hotels renommierter internationaler Hotelketten wie Ritz-Carlton Moscow, Swissotel, Marriott Courtyard, Holiday Inn, Holiday Inn Sushevsky, Holiday Inn Sokolniki oder Corona Intourist. Auch bekannte Betreiber wie Mandarin, Four Seasons oder Hilton erkannten die Vorteile eines Einstiegs auf dem Moskauer Hotelmarkt. Bis 2025 soll die Anzahl der Hotels in Moskau 535 erreichen. Sie sollen sowohl im Stadtzentrum als auch an den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Hauptstadt liegen.

Die dynamische Entwicklung Moskaus eröffnet mannigfaltige günstige Investitionsmöglichkeiten und schafft einen stabilen Arbeitsmarkt und neue Arbeitsplätze. Die Förderung der Attraktivität Moskaus für Investoren bleibt eine der vorrangigen Aufgaben der Moskauer Stadtregierung.

Nützliche Links:

Einheitliches Informationsportal für Investitionen der Stadt Moskau : Webseite des Departments für Wettbewerbspolitik der Stadt Moskau
Investitionsausschreibungen (Department für Wettbewerbspolitik der Stadt Moskau)
Elektronische Handelsplätze (Department für Wettbewerbspolitik der Stadt Moskau)
Investitionstätigkeit in Moskau 
Invest In Moscow  Fachportal der Moskauer Stadtregierung, das Investitionen in die Wirtschaft der russischen Hauptstadt gewidmet ist