Proyectos de Inversión

El interés de los inversionistas rusos y extranjeros en Moscú es permanente y va en aumento de año en año. El volumen total de las inversiones extranjeras en la economía de la ciudad de Moscú según el estado para principios de enero del 2010, ascendió a 41mil 33 millones de dólares de EE.UU. En el sector de la construcción de la capital, donde se lleva a cabo una enorme cantidad de trabajos, los socios extranjeros han invertido 200,5 millones de dólares estadounidenses.

La inversión total extranjera en la economía de la ciudad de Moscú, durante los primeros 9 meses del 2010 (excluyendo las entidades de regulación monetaria, bancos comerciales y de ahorro; e incluyendo las inversiones en rublos calculados a su valor en dólares de EE.UU.) ascendió a 15 mil 823 millones de dólares de EE.UU., que representan el 43,9% menos que en el mismo período de 2009. Durante los primeros 9 meses de 2010, la economía de Moscú recibió inversiones de 125 países exportadores de capital. Los principales países inversionistas en volúmenes de capital invertido en la economía de Moscú, en los primeros 9 meses del año 2010, son Luxemburgo, Chipre, Holanda, China y Alemania. Estos países representan 70 mil 315 millones de dólares de EE.UU., o el 70,9% del total de la inversión extranjera acumulada, 14 mil 410 millones de dólares EE.UU. o el 57,4% del total acumulado de inversión extranjera directa.

De acuerdo con los planes del gobierno de Moscú hasta el año 2025, en conformidad con el plan general de desarrollo de la capital, se construirán cerca de 90 millones de metros cuadrados de viviendas. Debido al creciente congestionamiento de las calles de Moscú, las autoridades de la ciudad y el Alcalde consideran como su principal tarea la solución de los problemas de transporte de la capital, así como la construcción de carreteras y el desarrollo de la infraestructura de transporte. En conformidad con el plan general en el año 2025, a los actuales 1300 km de carreteras y 280 kilómetros de líneas de metro, se agregarán 2000 kilómetros de carreteras y 380 kilómetros de líneas de metro.

El Centro Internacional de Negocios de Moscú “Moscow-City” representa el mayor proyecto de inversión en el área inmobiliaria. El Alcalde de Moscú, Sr. Sobiánin recalcó la necesidad de proporcionar a esta infraestructura estacionamientos, caminos y accesos. Él confirmó que actualmente “Moscow-City” es el mayor proyecto de inversión en la ciudad, pero, en relación con su explotación existen una serie de problemas que requieren soluciones. En la actualidad, el complejo opera a un 20% de su capacidad. En funcionamiento se encuentran 840.000 metros cuadrados, incluidas las oficinas –440.000 metros cuadrados. Las otras instalaciones del Centro Internacional de Negocios de Moscú “Moscow-City” están en proceso de construcción. Su puesta en marcha será llevada a cabo en el 2015. Con el fin de resolver los problemas relacionados con la construcción y funcionamiento del Centro Internacional de Negocios de Moscú “Moscow-City”, el 16 de noviembre de 2010, el Alcalde de Moscú, Sr. Serguéi Sobiánin firmó una disposición del Gobierno de Moscú para “la formación de un Estado Mayor de resolución de cuestiones operativas en la construcción y la administración del Centro Internacional de Negocios de Moscú “Moscow-City”. El jefe del Estado Mayor es el Primer Vice-Alcalde de Moscú en el Gobierno de Moscú, Vladimir Resin.

En lugar de la Torre “Rusia”, en el Centro Internacional de Negocios de Moscú “Moscow-City”, se elevará otro edificio de gran altura. Según comunicó Vladimir Resin, en el año 2011, en “Moscow-City”, está previsto entregar en funcionamiento dos rascacielos más; uno de los cuales albergará un complejo comercial y de entretenimiento. Actualmente, en los ya construidos centros de oficinas trabajan más de 4 mil personas.

Se presta especial atención a la conservación del patrimonio cultural de la capital y a la creación en el centro histórico de Moscú de una moderna infraestructura turística de servicios multifuncionales. La planificación radial-circular de Moscú se considera un monumento urbanístico de Rusia y uno de los logros a nivel mundial del desarrollo en el rubro de la urbanización. Actualmente en la ciudad oficialmente existen cuatro anillos: el de los Bulevares, Sadóvoye (Red.: el de los jardines), Trete (Red.: el Tercer) y la carretera de circunvalación de Moscú MKAD. Se está llevando a cabo un proyecto para crear el quinto –“Zolotóe Koltsó” (Red.: Anillo de Oro) de Moscú", y una zona turística y de recreo (TRZ, por su sigla en ruso), con el mismo nombre. En el marco del proyecto, que reúne a más de 200 monumentos culturales, se llevan a cabo obras de restauración y se desarrollan rutas turísticas. Como resultado, en la capital aparecerá una única zona peatonal, con su centro en el Kremlin.

Los proyectos de inversión en Moscú incluyen la construcción de aparcamientos y garajes bajo el fondo del río Moscova y de los canales adjuntos, la construcción de un complejo multifuncional de gran altura en la calle Profsoyúznaya, 156 (plan desarrollado en el marco del programa de inversión de la ciudad “Nuevo Anillo de Moscú”, que se realiza como un proyecto “piloto” con la participación de las principales empresas internacionales de arquitectura e ingeniería en el ámbito de la construcción de rascacielos). También se realiza un proyecto de construcción de rascacielos para oficinas en la plaza Preobrazhénskaya, el proyecto de reconstrucción de la central termoeléctrica “Zhulébino” y la reconstrucción en la ciudad de Zelenograd de la central termoeléctrica-2 con una instalación de turbinas a gas.

Consecuencia del desarrollo de la infraestructura turística, ha sido la construcción de nuevos hoteles, que pueden otorgar a las visitas de la capital una confortable estadía. Actualmente en la capital rusa funcionan 250 hoteles (alrededor de 70 mil plazas, entre los cuales se cuentan los hoteles de importantes cadenas hoteleras internacionales tales como: “Ritz-Carlton Moscow”, “Swissotel”, “Hotel Courtyard by Marriott, “Holiday Inn”, “Holiday Inn Súshevskaya”, “Holiday Inn Sokólniki” y “Corona Intourist”.

Estimaron ventajoso el mercado hotelero de Moscú las conocidas empresas “Mandarín”, “Four Sizens” y “Hilton”. Hacia el 2025, el número de hoteles en Moscú deberá que alcanzar los 535, los cuales se ubicarán tanto en el centro de la ciudad, como a lo largo de las principales carreteras de la capital.

La ciudad de Moscú se desarrolla rápidamente, ofreciendo ventajosas oportunidades de inversión, creando un mercado laboral estable y nuevos puestos de trabajo. El apoyo a la captación de inversiones en la capital sigue siendo una preocupación básica del Gobierno de Moscú.

Enlaces de interés:

Portal de información de Inversiones de la Ciudad de Moscú.  Medio del Departamento de Política de Competencia de la Ciudad de Moscú.
Subastas  (Departamento de Política de Competencia de la Ciudad de Moscú)
Plataformas de subastas electrónicas  (Departamento de Política de Competencia de la Ciudad de Moscú)
Actividades de Inversión en Moscú 
Invest In Moscow : Portal del Gobierno de la Ciudad de Moscú, especializado en inversiones en la economía de la capital de la Federación de Rusia.